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TX沿線地区における住宅事業者向け用地の分譲に係る公募について(伊奈・谷和原丘陵部地区)


つくばエクスプレス「みらい平駅」周辺の伊奈・谷和原丘陵部地区において,住宅事業者向け用地の分譲に係る一般競争入札を下記のとおり行うことといたしましたので,お知らせいたします。

1 入札概要
(1) 対象物件

土地の所在地 面積 予定価格
(最低売却価格)
用途地域
(建ぺい率/容積率)
つくばみらい市
富士見ヶ丘一丁目27番1
19,500.00㎡ 618,150,000円 第二種住居地域
(60%/200%)

 
  
(2) 用途    戸建住宅用地(茨城県暴力団排除条例(平成22年茨城県条例第36号)第2条第5号に規定す

        る暴力団事務所その他これに類するものの用に供するものを除く。)
(3) 処分方式  一般競争入札

2 主な入札参加資格
入札参加希望者は,次に掲げる全ての要件を満たしていること。

  • 戸建住宅(以下「住宅」という。)を建設して当該住宅と共に土地を最終譲受人へ譲渡する事業又は自らを請負人とする建築請負契約により住宅を建設することを条件として土地を最終譲受人へ譲渡する事業(以下「分譲事業」という。)を営む者又は営む予定の者であって,土地の引渡しの日から5年以内に,「伊奈・谷和原地区住宅事業者向け用地分譲に係る一般競争入札説明書」の「Ⅳ 設計指針」及び各種法令等に適合した住宅の建設及び分譲を行うことができる者であること。
  • 宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第3条第1項に規定する免許を有する者であること。
  • 地方自治法(昭和22年法律第67号)第238条の3及び地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4第1項に規定する者でないこと。
  • 茨城県の県税を滞納していないこと。
  • 土地売買契約締結後,茨城県の指定する日までに土地売買代金の全額を一括して支払うことができる者であること。

3 土地利用の主な条件

  • 本件土地を分譲事業の敷地の用途に供すること。
  • 土地の引渡しの日から5年以内に住宅の建設及び分譲を行うこと。
  • 次の各項目について,設計指針に記載の内容に適合させること。
    ア 共有緑地の設置及び適切な管理に関すること。
    イ 電気及び電話等電線類の地中化に関すること。
    ウ 1区画あたりの平均敷地面積に関すること。
    エ 長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号)に基づく長期優良住宅建築等計画の認定に関すること。
  • 伊奈・谷和原丘陵部地区地区計画及び各種法令等を遵守すること。

4 スケジュール

  • 公募開始(県報登載)   平成30年2月8日(木)
  • 入札説明書の配布期間  平成30年2月8日(木)~3月1日(木)
  • 入札参加資格審査受付  平成30年2月28日(水)及び3月1日(木)
  • 入札日時        平成30年3月8日(木)午前10時

   ※入札者がないとき又は落札者が契約を締結しないときは,平成30年3月9日(金)から平成30年

    7月31日(火)までの間,先着受付の方法により買受人を決定する。

 

○入札説明書(つくばみらい市 富士見ヶ丘一丁目27番1)

○物件位置図(つくばみらい市 富士見ヶ丘一丁目27番1)