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TX沿線地区における住宅事業者向け用地の分譲に係る公募について(伊奈・谷和原丘陵部地区)


つくばエクスプレス「みらい平駅」周辺の伊奈・谷和原丘陵部地区において,住宅事業者向け用地の分譲に係る一般競争入札を下記のとおり行うことといたしましたので,お知らせいたします。

1 入札概要
(1)対象物件

土地の所在地 面積 予定価格
(最低売却価格)
用途地域
(建蔽率/容積率)
つくばみらい市富士見ヶ丘一丁目12番6 外31筆 11,728.12㎡ 513,691,000円  第一種低層住居専用地域
 (50%/100%)
 又は第一種住居地域
 (60%/200%)

※32筆を一括で処分する。
(2)用途  戸建住宅(茨城県暴力団排除条例(平成22年茨城県条例第36号)第2条第5号に規定する暴力団事務所その他これに類するものの用に供するものを除く。)
(3)処分方式  一般競争入札

2 主な入札参加資格
入札参加希望者は,次に掲げる全ての要件を満たしていること。
・ 戸建住宅(以下「住宅」という。)を建設して当該住宅と共に土地を最終譲受人へ譲渡する事業又は自らを請負人とする建築請負契約により住宅を建設することを条件として土地を最終譲受人へ譲渡する事業(以下「分譲事業」という。)を営む者又は営む予定の者であって,土地の引渡しの日から5年以内に,「伊奈・谷和原地区住宅事業者向け用地分譲に係る一般競争入札説明書」の「Ⅳ 設計指針」及び各種法令等に適合した住宅の建設及び分譲を行うことができる者であること。
・ 宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第3条第1項に規定する免許を有する者であること。
・ 地方自治法(昭和22年法律第67号)第238条の3及びつくばみらい都市計画事業伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業の保留地の処分に関する規則(平成16年茨城県規則第64号)第10条に規定する一般競争入札に参加することができない者でないこと。
・ 茨城県の県税を滞納していないこと。
・ 保留地売買契約締結後,茨城県の指定する日までに土地売買代金の全額を一括して支払うことができる者であること。

3 土地利用の主な条件
・ 本件土地を分譲事業の敷地の用途に供すること。
・ 土地の引渡しの日から5年以内に住宅の建設及び分譲を行うこと。
・ 「伊奈・谷和原丘陵部地区地区計画」及び各種法令等を遵守すること。

4 スケジュール
・ 公募開始        平成30年11月26日(月)
・ 入札説明書の配布期間  平成30年11月26日(月)~平成30年12月17日(月)
・ 入札参加資格審査受付  平成30年12月14日(金)及び17日(月)
・ 入札日時        平成30年12月25日(火)午前10時
※入札者若しくは落札者がないとき又は落札者が契約を締結しないときは,平成30年12月26日(水)から平成31年4月30日(火)までの間,先着受付の方法により買受人を決定する。

○入札説明書(つくばみらい市富士見ヶ丘一丁目 12番6 外31筆)

○物件位置図(つくばみらい市富士見ヶ丘一丁目 12番6 外31筆)

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