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業務用地・住宅用地における媒介制度_最大3000万円

TX沿線 立地・進出の魅力

事業の発展と安心経営に向けて
つくばエクスプレス茨城エリアへの企業立地の魅力を
ご紹介いたします。

魅力1.人口増加

住みよさランキング上位。まだまだ増える茨城エリアの人口。
住宅事業者にとっては事業機会に。企業にとっては雇用確保に。

 2018年6月、全国の814都市を対象とした東洋経済新報社「住みよさランキング2018※」において、守谷市は4位、つくば市は7位と上位にランクイン。つくばみらい市は前年149位から75位へ大幅にアップしました。

 茨城エリア(つくば、つくばみらい、守谷3市)の人口は、つくばエクスプレス開通から10年で10%以上も増加しています。駅前に広がる各街のインフラ整備がますます進んでおり、今後も人口の増加が予想され、住宅取得需要が見込めるほか、立地企業にとっても働き手の確保が期待できます。

※ 「都市力」を、安心度・利便度・快適度・富裕度・住居水準充実度から総合評価により比較したもの。

  • 伊奈・谷和原丘陵部地区の街並み
    伊奈・谷和原丘陵部地区の街並み
  • 葛城地区の街並み
    葛城地区の街並み
  • つくば市役所庁舎
    つくば市役所庁舎

魅力2.交通アクセス

鉄道アクセスは、つくばエクスプレスで40分台で秋葉原へ。
自動車アクセスは、圏央道の一部開通で東西へのアクセスが向上し、
東北自動車道や成田国際空港にも。
また、常磐自動車道で都心へも快適アクセス。

 近傍に常磐道と成田方面をつなぐ圏央道があり、東北自動車道へのルートとなる圏央道の一部が開通。より自動車アクセスが向上しました。
 また、つくばから秋葉原までを45分でつなぐ「つくばエクスプレス(TX)」は、平成28年10月15日(ダイヤ改正)から増発し、より一層利便性が向上。さらに、茨城エリアは「茨城空港」と「成田空港」に近接しており、「茨城空港」では、企業向けに航空運賃の一部助成を行っているほか、県内には「茨城港」と「鹿島港」の2つの重要港湾があり、首都圏のニューゲートウェイとしての役割を担っています。

都市へも快適なアクセス
秋葉原までの所要時間

魅力3.知の集積

研究機関等の集積や協業によるイノベーションが創出。
 研究機関が多く集まるつくばでは、「つくば国際戦略総合特区」を通じて、産官学が連携した取り組みが進んでいます。街のなかを搭乗型モビリティロボットが走る公道実験をはじめ、科学教育推進のため市内の産官学が連携し、グローバルな人材育成に取り組んでいます。交通利便性や科学技術集積効果を活かした大・中規模の商業・業務施設、研究所、研究開発型工場やベンチャー企業等の誘致を進めています。
  • 写真提供:セグウェイジャパン
    写真提供:セグウェイジャパン
  • JAXA 筑波宇宙センター(つくば)
    JAXA 筑波宇宙センター(つくば)
  • 筑波大学
    筑波大学

魅力4.土地価格

都心まで50km圏内でありながら土地価格が割安。
 商業地の地価については、つくば市は神奈川の約3割、千葉・埼玉の約6割、つくばみらい市は神奈川の約2割、千葉・埼玉の約5割、守谷市は神奈川の約3割、千葉・埼玉の約8割です。また、工業地については、つくば市は神奈川の約2割、千葉・埼玉の約6割であり、同じ予算で広い面積を確保することができます。
(国土交通省:平成28年都道府県地価調査より算出)
同じ予算で広い面積を確保することができます

つくばエクスプレス開業から13年。
茨城エリアでは5つの駅と街が開発され、
多くの企業に進出いただいております。

 つくばエクスプレス沿線に「みらい平」「みどりの」「万博記念公園」「研究学園」「つくば」駅が開業し、各駅を中心に街が開発されました。鉄道交通及び車交通の利便性が高いことから、駅前には商業施設、圏央道や常磐自動車道近くには物流や工場、研究施設が続々と立地しています。また、子育てファミリーが増えていることから飲食店や子育て関連企業も多く進出しています。
  • 大型商業施設イーアスつくば
    大型商業施設イーアスつくば
  • カスミ(ピアシティみらい平内)
    カスミ(ピアシティみらい平内)
  • 鹿島アントラーズつくばアカデミーセンター(みどりの)
    鹿島アントラーズつくばアカデミーセンター(みどりの)

県内における産業活動の活性化と雇用機会の創出のため、
県税の特別措置のほか各市奨励金制度を設けております。
また、宅建業者様等においては、企業様をご紹介いただき、
成約に結びついた場合に報酬をお支払いする媒介制度も。

茨城県内における産業活動の活性化と雇用機会の創出のための3年間の法人事業税課税免除等の県税特別措置はこちら。
企業誘致支援制度
つくば市、つくばみらい市における奨励金制度に関する詳細はこちら。
つくば市産業活性化奨励金制度・つくば市の企業立地促進優遇制度 つくばみらい市の企業立地促進優遇制度
宅建事業者様等における媒介制度に関する詳細はこちら。
立地希望企業等紹介制度

 

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